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三寶爸打造友善生養 蔣萬安宣佈社宅123房調為4：5：1
三寶爸打造友善生養 蔣萬安宣佈社宅123房調為4：5：1
小可怜君的心上人
臺北市長蔣萬安今天出席光華商場開工團拜。記者林麗玉／攝影
臺北市長蔣萬安推動育2名以上零至6歲子女家庭，抽社宅享「加簽」以提高中籤率，蔣萬安今也宣佈，過去社宅房型規畫配比爲1、2、3房爲6比3比1，爲再提高有子女家庭適合入住房型，未來房型規畫將調整爲4比5比1，增加二房戶數。身爲三寶爸的蔣萬安說，他完全體會家有小小孩，要兼顧工作非常辛苦，未來施政會持續參考各方意見，推出好的市政服務。
爲了讓臺北市成爲友善育兒環境，蔣萬安去年3月宣佈未來北市社宅招租時，將針對育有2名以上0至6歲子女的家庭提供「加簽」機制，今年完工的舊宗社會住宅將是第一處適用友善育兒加簽的社宅。
蔣萬安今天出席光華商場開工團拜受訪也表示，考量目前臺北市社宅的房型配比規畫，都以1房型最多，爲了友善小家庭入住社宅，北市府會針對規畫1、2、3房型比例，從原本的6比3比1，調整爲4比5比1，讓二房型戶數大幅增加，當然也會隨時因應今年小家庭加簽入住的狀況來調整，但目前朝這樣的方向規畫。
蔣萬安說，爲了讓育有兩個孩子的家庭提高社宅中籤率，今年開始，北市府的舊宗社宅公開招租，就會讓有兩位零到6歲孩子的小家庭，有更高的中籤機率入住社宅。
蔣說，尤其他身爲3個孩子的父親，完全能體會家裡有小小孩，要兼顧工作是非常辛苦，所以也會從這個角度在未來施政上，會持續參考大家的意見，推出好的市政服務。
至於輪候制進度，蔣萬安也表示，北市府已經請專業團隊研究，已經參考法國、香港、荷蘭等國家的案例，由於輪候制與現在的抽籤制度差異比較大，制度轉換的銜接過程與衝擊，希望能夠順利，這部分會持續跟民間團體如住盟，還有社福團體等，會持續透過工作坊方式討論交換意見，等到確定大家能凝聚共識，也會評估未來整個機制操作的時間點，這是目前整個的進度。
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熬過口罩三年，卻倒在龍年之前，說的就是漁民新村 （芳村店） 。
這幾天，其被迫停業的消息不脛而走，有的猜測是虧損得挺不下去了，有的則說是因欠租被趕走，衆說紛紜。
爲了解進一步情況，樓市君特意走訪現場，從知情人士處得知事情原委和最新發展，必須和大夥們嘮嘮~
隻言片語說不清，更多消息，都藏在視頻裡啦，快來看看~
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金世正化身《FF7》蒂法！PlayStation新春活動公開 還有IG濾鏡和女星「視訊通話」
金世正化身《FF7》蒂法！PlayStation新春活動公開 還有IG濾鏡和女星「視訊通話」
圖／PlayStation Taiwan YouTube
臺灣索尼互動娛樂（SIET）在今（31）日宣佈與韓國人氣女星金世正（韓劇《驅魔麪館》、《社內相親》女主角）合作，舉辦 2024 年 PlayStation 新春活動「玩樂新年」，在宣傳影片中化身蒂法、亞蘿伊，與玩家共度新年。
本次 PlayStation 的「玩樂新年」活動影片由金世正主演，透過扮演 PS5 熱門遊戲《EA FC 24》、《NBA 2K24》、《Final Fantasy VII 重生》以及《地平線》系列的角色，邀請玩家一同走進 PlayStation 世界。
圖／PlayStation Taiwan YouTube
金世正表示自己從小玩電玩遊戲長大，「很榮幸能跟 PlayStation 合作推出這次的活動，演繹電玩人物是一件很棒的事，特別是像蒂法和亞蘿伊這樣具備精彩服裝道具的角色。」
圖／PlayStation Taiwan YouTube
圖／PlayStation Taiwan YouTube
此外，官方表示，粉絲們還可以參加社羣挑戰，使用特製 IG 濾鏡來跟金世正進行「視訊通話」，就有機會獲得世正親筆簽名 PS5 主機護蓋以及其他豐富獎品。更多詳細資訊可以參考 PlayStation 臺灣 IG 頁面。
圖／Sony Interactive Entertainment Taiwan
京城佳業中標北京園博園及潘家園物業服務項目
觀點網訊：1月29日消息，京城佳業北宇公司接連中標園博園住宅一期和潘家園舊貨市場專項服務兩個項目。
據悉，園博園住宅一期項目位於北京市豐臺區射擊場路15號園博園南側，總建築面積超過38萬平米，可容納1934戶住戶。該項目是中共中央直屬機關職工用房，由12棟高層住宅樓、2個地下車庫以及相關配套公建組成。
北宇公司將爲該項目提供全面的物業服務保障工作，包括查驗接管、設施設備管理及維修養護、公共秩序維護、綠化養護、環境衛生維護、車輛管理等。
另一箇中標項目潘家園舊貨市場專項服務項目位於北京東三環南路潘家園橋西南，佔地面積4萬8千平米，是中國最大的古玩舊貨市場之一。該項目年成交額達數億元，日均顧客超過萬人。
據報道，北宇公司將通過定製化服務模式，引進自動化新式設備，爲該項目提供日常保潔、定期深度清潔、夜市餐飲、垃圾分類與處理及消殺除蟲等多元化服務。
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Steam動作RPG《霧鎖王國》極度好評 16人生存工藝玩家搞出「石造電扶梯」
Steam動作RPG《霧鎖王國》極度好評 16人生存工藝玩家搞出「石造電扶梯」
圖／Keen Games GmbH
由 Keen Games GmbH 包辦開發與發行的合作生存動作 RPG《霧鎖王國》昨（24）日展開 Steam 搶先體驗，支援最多 16 人線上遊玩。直至截稿前，累積逾 3,600 則評論，整體評價爲極度好評。
《霧鎖王國》是一款帶有生存、製作與動作 RPG 戰鬥要素的遊戲，舞臺是一個以立體像素爲基礎，草木蔓生的荒蕪大陸。玩家將跋山涉水穿過開放世界的羣山與沙漠，並自由選擇目的地掌握自己的命運。
圖／Keen Games GmbH
遊戲一開始，玩家是一無所有的狀態，必須在失落王國的殘骸中挖掘出能用的東西，並擊退兇惡的野獸。後續得穿越森林、洞穴、地下城，尋找秘密的知識與寶藏，讓自己變得更強並冒險進入 Shroud 之中，挑戰深淵中的恐怖怪物。
圖／Keen Games GmbH
圖／Keen Games GmbH
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圖／Keen Games GmbH
圖／Keen Games GmbH
圖／Keen Games GmbH
誠如前述，本作除了戰鬥之外，還有製作的要素。玩家將以方塊爲基礎的建築系統打造建築，有人已經在奇幻世界裡搞出石子做的電扶梯。
《霧鎖王國》現已於 Steam 上開放玩家搶先體驗，能進行最多 16 人的合作模式，不過部分負評反映有多人遊戲上的問題，另外遊戲最佳化似乎不夠完善，欲入手的讀者可稍微斟酌。
Toyz遭「超派」超哥當街拳上！雙方疑似起口角衝突 現場氣氛火爆
Toyz遭「超派」超哥當街拳上！雙方疑似起口角衝突 現場氣氛火爆
圖／翻攝YouTube、STR Network YouTube
前《英雄聯盟》世界冠軍、現爲實況主的 Toyz（劉偉健），今（20）日前往網紅「超哥」新開的餐廳用餐，不料兩人卻意外發生衝突，超哥當街對 Toyz 大打出手，揮拳勒頸畫面也隨之曝光。
當時 Toyz 在直播期間突襲超哥新開的餐廳，期間也有提到餐點品質、不夠美味等狀況，後續結帳離開餐廳後，與超哥在餐廳門口聊天。
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根據網友備份的直播畫面，兩人先是進行一段簡短的對話後，超哥突然對 Toyz 出拳，Toyz 更是一度跌倒在地。工作人員連忙喊聲阻止，現場畫面相當混亂。
圖／翻攝YouTube
Toyz 與超哥過去曾因「超派炸雞」廢油風波頻頻交火，後續兩人在脫口秀節目《夜夜秀》同框並破冰擁抱。沒想到數月過去竟再次爆發衝突，讓兩人的恩怨又再度掀起討論。
《英雄聯盟》玩梗「跳舞沒牙」沒標原作者惹炎上 官方致歉：少了一些步驟
《英雄聯盟》玩梗「跳舞沒牙」沒標原作者惹炎上 官方致歉：少了一些步驟
圖／X@LoLUKN、Riot Games
《英雄聯盟》玩梗「跳舞沒牙」迷因玩到炎上？英國、愛爾蘭、北歐地區官方 X（舊稱推特）帳號日前發佈新英雄「史矛德」版本的沒牙迷因，因爲沒有標註原作者遭批評。
跳舞沒牙（Dancing Toothless）出自動畫師 Cas van de Pol 於去年 12 月初創作的一支夢工廠系列動畫二創影片。片長約 12 分鐘的動畫作品裡，首個段落以詼諧的風格帶觀衆回顧《馴龍高手》。主角小嗝嗝（Hiccup）在其中一個環節彈了手指後，黑龍沒牙風騷跳起了魔性的舞蹈。
英國、愛爾蘭、北歐地區的《英雄聯盟》官方便是以 Cas van de Pol 二創版本的沒牙，套上史矛德的外皮，讓這隻同樣是龍屬性的角色開跳時下迷因舞。
史矛德外型的跳舞沒牙發佈後，迷因原作者 Cas van de Pol 注意到自己的創意被《英雄聯盟》官方再創作，於是轉推影片表示該找誰請款，同時標註 Riot Games 的官方帳號，似乎是在宣示自己的著作權，也暗示官方沒有事先告知。
網友看了 Cas van de Pol 的推文後，涌至英國、愛爾蘭、北歐地區的《英雄聯盟》官方留言區給予指教，甚至有人在社羣註記（Community Note）補充說明迷因出處，並批評 LOL 在發佈動畫之前，沒有徵求任何許可。
然而，部分的人認爲這是迷因的範疇。除此之外，也有人點出 Cas van de Pol 的跳舞沒牙迷因不算原創，不只參考夢工廠的《馴龍高手》，沒牙的舞姿更是借鏡多年前一隻動次動的蜥蜴。
對此，力挺 Cas van de Pol 的人覺得一般人玩梗還說得過去，但《英雄聯盟》這種大 IP 拿來用在社羣行銷，這樣的行爲一點也不酷。
面對各方的聲浪，LOL 官方最終回覆 Cas van de Pol 的推文表達歉意，承認在製作影片到發佈貼文的過程少了一些步驟，沒有讓 Cas van de Pol 參與到。願意彌補缺失，因此已寄送郵件尋求進一步的討論。
就 LOL 的迴應，網友不甚買單，對「少了一些步驟」這句話嗤之以鼻，並給予冷嘲熱諷。
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大家安安，我依稀啦！積分即將結算，世界賽進入尾聲，也有新的角色出來合聲（雙押），讓我們來看看瑟菈紛的表現如何。
技能分析
技能分析
被動：耀眼星光
瑟菈紛第三次基礎技能將施放兩次。如果在隊友附近施放技能，將會賦予她下一次普攻獲得額外魔法攻擊並提升攻擊距離。
瑟菈紛 vs 索娜
隊友技能觸發額外傷害機制和柔依大致相同，經測試在被動滿層的情況下，身邊友方五人可達 1025 普通攻擊距離，維持該條件後命中敵方英雄攻擊距離能達到1025以上。
被動效果爲每施放三次技能，下次普攻增加額外魔傷，並根據上次技能提供額外效果
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技能點評
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Q 技能：樂音高亢
瑟菈紛對一個區域造成傷害。 Q 到目標血量越低傷害則越高，對方血量若低於 25% 將造成額外傷害。
瑟菈紛 vs 索娜
瑟菈紛的 Q 技能在滿被動的情況下，相當於妮可的Q技能，雖然範圍大，但整體要吃到完整傷害相當困難，必須將控制拉滿，而且英雄血線要低於25%，條件頗爲坎坷。
索娜的 Q 能使隊友獲得一個類似閃耀劍的額外傷害，可作用於所有友方英雄。再加上是指定技，距離夠的情況之下甚至能 Q 到對方雙人英雄。
技能點評
W 技能：繞樑歌聲
瑟菈紛爲附近的隊友提供護盾和提速。如果她身上已有護盾，將還會治癒附近的隊友。
瑟菈紛 vs 索娜
W 技能若配合被動施放兩次效果，基本上 W 就等於是蘇瑞亞＋贖罪神石＋日輪效果，差別在於瑟菈紛是瞬間發動。
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索娜的 W 能讓隊友獲得短暫的護盾並治療自身與血量最低的隊友，若索娜滿被動狀態，給予的普攻能降低對方 15~28% 傷害。
技能點評
E 技能：迷人節奏
瑟菈紛對直線上的敵人造成傷害與移動限制效果。
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瑟菈紛 vs 索娜
若擊中帶有冰川、艾希被動、GLP800 等任何緩速效果命中後直接定身。若是敵方行動受限（暈眩、壓制等），使用E技能擊中直接暈眩敵方。
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索娜彈奏迅捷奏鳴曲，提升附近友軍跑速。基本上等於沒有護盾的卡瑪RE。
技能點評
R 技能：要不要來首安可曲
瑟菈紛對命中的敵人造成傷害與魅惑效果，會在每次命中友方英雄或敵方英雄時刷新距離。
瑟菈紛 vs 索娜
值得一提的是，擊中敵、我方英雄將會延展並增加大招影響範圍，範圍可以拉到超～級～長～
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索娜大招施放快速且暴力，還能減少技能的冷卻時間。
技能點評
符文推薦
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中路符文
由於推線速度夠快，初期必須500水配合乾糧加上附魔之帶穩定魔量。單靠個人的傷害非常低，若要玩中路瑟菈紛必須找個雙排野核。
輔助符文
巫術路線
艾莉對於自身打線能力配合焦灼有極大的提升，但這是建立在個人對英雄熟練度高的情況之下。
意志路線
若是初試啼聲，對角色還不太熟悉，建議神聖守護來保護 C 位的發育。
出裝推薦
出裝推薦
中路出裝
輔助出裝
鞋子可斟酌替換爲
走中路，打野搭配推薦
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莉莉亞
莉莉亞本身刷野速度快，E技種子飛飛可以在早期幫助瑟菈紛留住人，藍重之後可以幫助瑟菈紛定身，兩者相輔相成。
艾克
艾克的 Q 技緩速定身亦可配合 W 技讓瑟菈紛的 E 變成暈眩，上六之後容錯率極高。
葛雷夫
葛雷夫的 W 煙霧彈造成的緩速能讓瑟菈紛順利定身，完美配合可以打出雙人 Q 技的兩段傷害。
鏡爪
配合鏡爪基本上團戰必贏，在鏡爪開大結束的同時掛上神石並開啓兩次 W 團戰內容美如畫。再來鏡爪 E 技能緩速即可配合瑟菈紛 E 直接造成定身。
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燼
燼爲該版本的萬金油，T1 中的 T1 AD，不論配合誰皆有一席之地。
艾希
名．店．新．菜．单－南北干货也入菜！ 台北SENS法式餐厅冬季套餐开箱
艾希被動能留住人且造成緩速，瑟菈紛亦可銜接上CC，上六後不論艾希先手還是瑟菈紛先手，皆有不錯的團戰表現。
姍娜
姍娜 AD 配合瑟菈紛打線容錯率相當高，冰川增幅能增加瑟菈紛技能命中率，不論面對到任何組合皆能穩住發育。
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如果我們以團隊支援的情況來看，身邊隊友人數有 3 人以上的情況下，瑟菈紛給予的能力比起索娜更強；而隊友數偏少的話，索娜則更強，基本上兩者各有所長。
整體而言我更喜歡瑟菈紛的技能組，我沒有看過一隻中後期輔助角色扣着被動滿層，按兩下 W 抱在隊友身旁能夠直接改變會戰結果。只不過每次新角色一出，技能組跟技能係數都狂到不能再狂，然後過了幾個版本直接被砍到生活不能自理，所以想玩的話還是趁早體驗爲佳。
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中環置地中心·潤府的戶型設計獨具匠心，建面約99-175㎡的3-4房住宅既滿足了不同家庭的需求，又兼具舒適性和功能性。據悉，這些戶型設計注重通風和採光，讓每個房間都能享受到充足的自然光線和新鮮的空氣。此外，項目還將提供高品質的物業服務和社區配套，爲居民打造一個溫馨舒適的生活環境。
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